EXTERIOR
FACHADAS
Paredes – Triplas compostas de uma primeira parede interior em Placot trilage com caixa de ar para sacadas de correr seguida de alvenaria em tijolo furado 30x20x15, parede exterior tijolo maciço em grés castanho face a vista com caixa-de-ar e isolamento térmico e acústico em poliuretano projectado com 4 cm de espessura;
Tubos de queda e chaminés em cobre;
Escada de emergência em estrutura metálica, degraus em chapa galvanizada e gradeamentos em inox.
VARANDAS
Pavimentos em mosaico grês anti-derrapante;
Tectos em painéis de madeira com resinas fenólicas;
Gradeamentos em aço inox;
Tomada eléctrica e de T.V.;
Iluminação com aplique de parede.
JARDINS
Jardins acabados com relva;
Iluminação nos muros;
Sistema de rega automática;
Tomada eléctrica e de T.V.;
Muros em pedra empilhada conforme projecto.
ISOLAMENTOS
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico em poliuretano projectado com 4 cm de espessura;
Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns com isolamento térmico e acústico em lã de rocha de 4cm de espessura com 70kg de densidade;
Pavimentos em betão leve e com tapete de insonorização entre pisos de habitação em tela asfáltica de 24 decibéis de absorção acústica;
Vidro duplo especial em todas as janelas ou sacadas exteriores dos apartamentos, sendo o vidro interior temperado de 6 mm e o vidro exterior laminado de 4 mm + 4 mm com 1 mm de película silence ou thermic.;
Caixilharia de correr em alumínio lacado de cor castanha ref.: “Marron Dinde”, com vidro com corte acústico ou térmico;
Protecção solar interior em caixilharia de alumínio de correr criando sistema blackout, com corte térmico em madeira;
Porta corta-fogo no acesso vertical, das garagens para as escadas;
Cobertura com efeito 3D, com acabamento em telas asfálticas com revestimento em cobre, isolamento térmico, acústico e incombustível.
ESPAÇOS COMUNS
HALL’S COMUNS
Pavimento em pedra natural “Vidraço Ataija” rectificada;
Tecto falso pintado a cor branca junto aos elevadores e em painéis de madeira com resinas fenólicas nas escadas, com iluminação embutida sendo accionada por detectores de movimento temporizados;
Paredes duplas com isolamento térmico e acústico, rebocadas e revestidas com painéis de madeira natural de Wengê
2 elevadores “Otis” modelo (Gen 2 – Confort) para 8 pessoas cada.
CIRCULAÇÃO DAS GARAGENS EM ESPAÇOS COMUNS
Pavimento – Betonilha afagada com endurecedor a cor preta com passadeira para peões;
Tectos – pintados a tinta plástica branca;
Paredes – Areadas e pintadas a tinta plástica branca, com faixa laranja reflectora
Central de Alarme com sistema de detecção de incêndio, monóxido de carbono e de ionização;
Caminho de evacuação assinalado no pavimento e luminoso nas paredes
Sistema de combate a Incêndio com extintores colocados estrategicamente nas paredes, caixa de areia e boca de incêndio seca.
INTERIOR DOS APARTAMENTOS
HALL DE ENTRADA
Pavimento em pedra natural “Vidraço Ataija” rectificada;
Tecto falso em pladur com iluminação embutida em focos de inox
Paredes em estuque projectado;
Móvel de apoio com portas de abrir em madeira natural de carvalho listado;
Porta de entrada de entrada de alta segurança da “Dierre” classe de intrusão II, com estrutura interior em aço e 12 pontos de fecho, com painel exterior em Wengê e interior em carvalho listado.
COZINHA
Pavimento em mosaico porcelânico polido e rectificado da “Revigres”
Tecto falso em pladur hidrófugo com iluminação embutida em focos de inox e luz florescente;
Paredes em reboco tradicional acabado com azulejo rectificado branco mate, e com vidro entre móveis na zona de bancadas;
Móveis da “COMOVAR” em madeira natural, sendo os inferiores em wengê e superiores em lacado branco alto brilho, com iluminação para as bancadas;
Bancadas em Silestone “Branco Montblanc”
Electrodomésticos da “Míele” gama energética A+;
Torneira monocomando, com chuveiro da “Grohe”;
Porta de correr em madeira de carvalho listado com vidro laminado fosco e puxadores em inox.
SALA
Pavimento em soalho flutuante de madeira de carvalho com 16 mm da “Kahrs”;
Tecto falso com iluminação embutida com focos em inox e luz indirecta a criar 4 tipos de ambiente (zona de refeições, sanca com iluminação indirecta na zona de estar, zona de apoio aos sofás e iluminação decorativa);
Paredes em estuque projectado;
Recuperador de calor panorâmico da “STUV” com aro em inox;
Pré-instalação de sistema de som surround;
Porta de correr em madeira de carvalho listado com vidro laminado fosco e puxadores em inox.
QUARTOS e CORREDORES
Pavimento em soalho flutuante de madeira de carvalho com 16 mm da “Kahrs”;
Tecto falso com iluminação embutida com focos em inox na zona de circulação e roupeiro e sanca com iluminação indirecta na zona da cabeceira;
Paredes em estuque projectado;
Porta de abrir em madeira de carvalho listado com friso e puxadores em inox;
Roupeiro com portas de correr, folheadas em carvalho listado.
CASAS DE BANHO
Pavimento cerâmico da “Porcelanosa” ou pedra natural em “Travertino Italiano” rectificados;
Paredes cerâmico da “Porcelanosa” ou pedra natural em “Travertino Italiano” rectificados;
Tecto falso em pladur hidrófugo com iluminação embutida em focos de inox a criar dois ambientes;
Loiça sanitária da “Duravit”, modelo Starck 3 by Philippe Starck;
Torneiras mono comando de marca “Grohe” modelo “Essence”;
Móveis em wengê ou carvalho reconstruído com lavatórios de embutir em vidro fosco;
Banheiras de hidromassagem e cabines de hidromassagem e sauna com comando digital da marca “Teuco”;
Porta de correr ou abrir em madeira de carvalho listado com friso e puxadores em inox.
GERAIS
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Central de alarme com detector de movimento em todas as divisões exceptuando instalações sanitárias;
Aplicação de manta acústica, em toda a área do apartamento, com capacidade de absorção de 24 db;
Aquecimento central a funcionar em pex, com caldeira estanque “Roca” modelo “Laura 20/20 T” com radiadores e seca-toalhas;
Aspiração central a funcionar da “Sach”, kit completo, com máquina e tomada técnica na garagem;
Instalação completa de ar condicionado a funcionar da “LG”, com modelo interior “Neo Plasma”;
Sistema de Som Ambiente em todas as divisões da “EGI” modelo “DOMUS 2” com função de rádio, despertador, relógio, vigilância acústica (Babysitting), intercomunicador e canais diferentes em cada divisão;
Vídeo porteiro da “Elvox”, com monitor regulável a cores, com sistema de alta-vóz e código de segurança de acesso á entrada;
Oferta de um telefone sem fios “PT Easy cinza”, da instalação da linha de rede, de 3 meses de assinatura do serviço telefónico, de 6 meses do plano PT Total;
Oferta de 3 meses de Internet Banda Larga com modem ou ADSL, e activação do serviço;
Oferta de 2 meses de TV Cabo, de Power Box, de Netcabo Mega Plus;
Portão de acesso geral ás garagens automático com comando a distância da “Hormann”;
Ventilação forçada silence nos WC interiores;
Sancas para cortinados no tecto falso, em todas as sacadas ou janelas.