ESTRUTURA
Anti sísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projecto da especialidade.
FACHADAS
Parede composta de alvenaria em tijolo furado 30x20x22 aplicado pelo interior, seguido reboco e isolamento asfáltico pelo exterior, seguido de isolamento térmico e acústico em Poliuretano projectado com 5 cm de espessura, com caixa de ar com 3 cm, e acabada pelo exterior em pedra natural em granito “cinza antas” de 3cm de espessura.
CIRCULAÇÃO COMUM
(hall’s de entrada, escadas e patamares)
Escada interior em pedra natural do tipo “Vidraço Moleanos”.
Tecto – Falso em pladur com iluminação embutida, pintado a cor branca, junto aos elevadores e em estuque projectado pintado a cor branca nas escadas.
Pavimento dos hall’s dos elevadores em ladrilho de grês.
Paredes dos hall’s dos elevadores em Apainelado em madeira de carvalho.
Paredes das escadas em estuque projectado pintado a cor branca.
1 elevador “Schindler” para 6 pessoas.
CIRCULAÇÃO DAS GARAGENS EM ESPAÇOS COMUNS
Pavimento – Betonilha afagada com endurecedor a cor preta com passadeira para peões e marcações de lugares de aparcamentos.
Paredes –Pintadas a tinta plástica branca, com faixa laranja e rodapé cinza.
Tectos – Areados e pintados a tinta plástica branca.
GARAGENS PRIVADAS
Pavimento – Betonilha afagada com endurecedor a cor preta.
Paredes – Blocos de face à vista, pintadas a tinta plástica branca com roda-pé cinza.
Tectos – Areados e pintados a tinta plástica branca.
Portão automatizado.
ISOLAMENTOS
Paredes exteriores com isolamento asfáltico seguido de isolamento térmico e acústico em Poliuretano projectado na face exterior com 5 cm de espessura.
Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns com isolamento térmico e acústico em lã de rocha de 4cm de espessura com 100kg e/ou 70 Kg de densidade.
Pavimentos em betão leve e com tapete de insonorização entre pisos de habitação em tela polietileno de 24 decibéis de absorção.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo “climalit” em todas as janelas ou sacadas exteriores dos apartamentos.
Porta corta-fogo nos acessos verticais, dos pisos para as escadas.
Cobertura com isolamento térmico e acústico em XPS “Fibran TE” com 8cm de espessura e com protecção de godo.
Terraços do Rés do Chão das lojas, impermeabilizados com isolamento em telas asfálticas da “Imperalum”.
Varandas impermeabilizados com isolamento em resinas flexíveis da “Rimasa”.
INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
Tomadas de T.V. em todos os quartos, sala e cozinha.
Tomada de telefone de acordo com o novo regulamento ITED.
Sistema de Televisão por cabo incluindo os canais nacionais.
HALL DE ENTRADA E CORREDOR
Revestimento do pavimento em soalho flutuante de afizélia.
Tecto falso em pladur com iluminação embutida com focos em inox e pintado a tinta de cor branca.
Revestimento de paredes em estuque projectado, e pintura em tinta “casca de ovo”.
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Alarme com detector de movimento em todos os apartamentos.
“Sistema de domótica”, com alarmes técnicos, tais como detector de intrusão, detector de incêndio e inundação, com sondas e electro-válvulas de corte de gás e água, e possibilidade de programação da iluminação e estores.
Instalação de canalização de gás natural em cobre.
Painéis Solares instalados a funcionar para AQS, com depósito de inércia colectivo na cobertura e permutador de placas nos apartamentos.
Aquecimento de águas sanitárias, com esquentador estanque da “Vulcano”, equipado com kit solar.
Tubagens de águas sanitárias quentes e frias no sistema pex com respectivas caixas de torneiras de segurança.
Aspiração central a funcionar com tomadas, kit completo e máquina na cozinha e/ou lavandaria.
Instalação de ar condicionado a funcionar da “MITSUBICHI” sistema de condutas por difusor linear na sala e suite e máquinas murais nos quartos e cozinha.
Radiadores toalheiros eléctricos nas Instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores, com código de segurança de acesso à entrada.
Portas de entrada de apartamentos blindadas de alta segurança da “Dierre”, folheadas a madeira de nogueira no interior, e no exterior folheadas a madeira estratificada de carvalho reconstruído, com fechadura de alta segurança.
Portão de acesso ás garagens automático com comando a distância.
COZINHA
Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projectado, e pintura em tinta lavável de cor cinza, sendo que entre móveis será aplicado vidro temperado lacado a branco.
Tecto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca.
Revestimento do pavimento em mosaico grés, de cor castanha.
Móveis em termolaminados de cor branca brilho.
Banca em “Silstone – branco Zeus” com pia lava loiça da ”Rodi”.
Cozinha equipada com electrodomésticos da “Smeg”.
Aro e guarnição folheados em madeira de nogueira, porta folheada em madeira de nogueira modelo liso com veio vertical e com vidro temperado fosco.
CASAS DE BANHO
Tecto falso em pladur com iluminação embutida com projectores em inox e pintado a tinta de cor branca e nas zonas de duches revestidos a ladrilho.
Revestimento de paredes e chão em ladrilho cerâmico e/ou grês rectificado.
Loiça sanitária da “GSI”.
Torneiras mono comando da “Bruma” ou outra com válvula automática.
Móvel em wenge ou lacado a branco para lavatórios de embutir com lavatório sobreposto.
Banheiras de hidromassagem com comando digital.
Bases de duche com resguardos em vidro temperado, com chuveiro cromado da “Crumar”, embutido no tecto falso.
Ventilação forçada em todos os WC interiores.
Aro e guarnição folheados em madeira de nogueira, porta folheada em madeira de nogueira modelo lisa com veio vertical.
Ferragem em inox.
SALA
Revestimento do pavimento em soalho flutuante de afizélia.
Revestimento de paredes em estuque projectado pintado a tinta de cor de casca de ovo.
Tecto falso em pladur, com iluminação embutida com projectores em inox a criar os diversos ambientes, e ponto de luz na zona de refeições para candeeiro, e pintado a tinta de cor branca.
Aro e guarnição folheados em madeira de nogueira, porta folheada em madeira de nogueira modelo liso com veio vertical ou com vidro temperado fosco.
Rodapé folheado em madeira de nogueira.
Ferragens em inox.
QUARTOS
Revestimento do pavimento em soalho flutuante de afizélia.
Revestimento de paredes em estuque projectado e pintado a tinta de cor casca de ovo.
Tecto revestido em estuque projectado pintado a tinta de cor branca, com ponto de luz para candeeiro.
Aro e guarnição folheado em madeira de nogueira, porta folheada a nogueira modelo liso com veio na vertical.
Rodapé folheado em madeira de nogueira.
Ferragem em inox.
Armários de roupeiro com portas de abrir, folheadas em nogueira com veio vertical, equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos.
VARANDAS
Pavimentos em mosaico grês anti-derrapante.
Tectos falsos em “Megapan” pintados de cor castanha.
Capeamentos em pedra natural de granito cinza e vidro fosco temperado na separação de apartamentos.
Revestidas interiormente em reboco pintado a cinza e exteriormente em pedra natural de granito cinza de 3 cm de espessura.
Tomada eléctrica e ponto de água.
Iluminação com focos no tecto falso e/ou aplique de parede.
TERRAÇOS
Pavimentos em mosaico grês anti-derrapante.
Iluminação com aplique de parede.
Ponto de água para rega nos terraços do rés do chão.
Tomada eléctrica, nos últimos pisos.
Muros rebocados e pintados de cor cinza.
Separação entre apartamentos do ultimo piso em vidro temperado fosco.
Vedação dos terraços do rés-do-chão em gradeamento, e separação dos mesmos em chapa, ambos pintados a cor cinza.